1、項目背景。城鎮建設用地增加與農村居民點(diǎn)用地減少相掛鉤規劃工作的目的是，依據土地利用總體規劃，將若干擬復墾為耕地的農村建設用地地塊（即拆舊地塊）和擬用于城鎮建設的地塊（即建新地塊）共同組成建新拆舊項目區，通過(guò)建新拆舊和土地復墾，最終實(shí)現項目區內建設用地總量不增加，耕地面積不減少、質(zhì)量不降低，用地布局更合理。解決當前用地布局不合理、用地指標不足等問(wèn)題。既保護資源又保障發(fā)展。

     2、委托單位。新縣國土資源局魏都分局委托我司承擔該項目的編制工作，項目于2010年通過(guò)省級評審驗收。

3、主要內容。

拆舊區項目為已整治備案的“農村建設用地拆舊區”項目，拆舊區項目涉及泗店鄉、陳店鄉、滸灣鄉、八里畈鎮、新集鎮（含原代咀鄉）、陡山河鄉和郭家河鄉七個(gè)鄉鎮。

確定掛鉤規劃的總體目標；分析拆舊區、建新區用地的類(lèi)型、分布、利用狀況、整理潛力及制約因素；確定建新區規劃土地用途；編制掛鉤規劃的實(shí)施方案；提出掛鉤規劃實(shí)施的對策措施。